在我们广泛谈论创业的时候，孵化器这个词一直伴随左右，成为我们在谈论创业时候最先被提及的热词之一，各种孵化器免费入驻的广告，各种高大上舒适的办公环境照片，所谓的硅谷企业办公标准，谷歌标准办公环境等等的宣传语，让创业者无所适从，这到底是在艰苦创业还是……。

以道哥个人浅见，那些条件舒适的不得了，高大上办公环境的所谓孵化器，八九不离十都是所谓地产概念的所谓孵化器，距离真正的孵化器太远了，所谓google当下的办公环境只代表当下，一个适用于成熟期的互联网企业，而对于初创型公司，其办公环境对比的对象应该是当年创业时期的google，或者是车库咖啡，或者是大学生公寓之中，而用当下成熟企业的办公环境，去吸引初创期的创业者，不知道这些孵化器的居心何在。

除了高大上的办公环境之外，创业团队选择进驻孵化器与否，最为核心的考量指标是什么呢？

1、孵化器的价值何在

孵化器对于创业团队的价值，首先应该从一个创业团队自身的需求出发，作为初创的创业项目，其需要的核心要素是资源，各种能够促成其快速成长的资源，这种资源突出表现在资本杠杆、经验指导，因此考量孵化器对于创业团队的价值主要落实到如下三点。

是否有引导基金，是否有贴身的创业辅导，是否有连接更多资源的可能性，而所谓的公司注册、财务法务服务、办公场所等看上去眼花缭乱的所谓服务，都不是彰显创业孵化器价值的核心因素，只是辅助元素而已。

引导基金：

一个孵化器的盈利模式，基本上是有两种，第一种是商业地产出租的租金收入，另外一种就是创投生态圈的最终受益方，通常是资本投资收益的转移支付，第一种方式是直接的，第二种方式需要二次转移支付，因此，如果一个孵化器，没有所谓的投资功能，或者没有引导资金，则意味着其盈利模式只能是所谓的收租金，则意味着其商业地产的属性，单一办公空间的出租属性更重，和我们通常理解的孵化器差异较大。

因此，有引导基金，资本方作为孵化器最终成本的买单者，无论通过怎样的补贴方式，是承包，还是一次性租金代为支付，或者是项目中介服务方式回馈，都意味着其核心诉求在于推动整个孵化器的正常生态化运作，是较为健康的运作模式。

比如，创新工场作为孵化器，其入驻的项目基本上都来自其配套的投资基金的投